BoRiS

Informer les bénéficiaires potentiels du Bail Réel Solidaire, simuler l'éligibilité au dispositif et mettre en relation les acheteurs avec les Organismes Fonciers Solidaires

boris.beta.gouv.fr

Produit en construction

2,4 millions

C’est le nombre de ménages en attente d’un logement social. En parallèle, 150.000 locataires HLM sont assujettis au surloyer de solidarité, c’est à dire qu’ils ont dépassé les plafonds de ressources HLM. Ces ménages, comme 87% des Français, sont éligibles à un dispositif d’accession abordable à la propriété : le Bail Réel Solidaire. Celui-ci permet d’acheter un bien immobilier sans acquérir le foncier. Cela permet de de devenir propriétaire pour 30% à 50% de moins que le prix du marché. Le problème, c’est que le dispositif présente une certaine complexité, l’éligibilité pas toujours simple à mesurer, et qu’un projet d’achat immobilier peut - sans préparation - s’avérer être une véritable course d’obstacles.

BoRiS accompagne les bénéficiaires potentiels dans leurs démarches

BoRiS, c’est l’ami serviable qui s’assoit à vos côtés et vous aide dans votre parcours résidentiel.

La plateforme propose trois fonctionnalités complémentaires :

Une source d’information fiable et détaillée sur les étapes à suivre pour acheter un bien en Bail réel solidaire (BRS)
Un simulateur d’éligibilité sous forme de chatbot pour savoir si son foyer correspond aux critères
Un service de mise en relation avec des professionnels de l’immobilier pour affiner son projet, connaître les biens mis en vente dans sa zone de recherche, et continuer à être accompagné.

Un outil de réassurance

L’accession immobilière pouvant déjà être une source d’appréhension, le BRS peut souffrir d’un manque de crédibilité auprès de certaines personnes ne s’imaginant pas capable de devenir propriétaires.
En outre, les spécialistes redoutent qu’il puisse exister des difficultés lors d’une revente, voire de fraudes. En se plaçant comme tiers de confiance, BoRiS permet d’assurer la légitimité du dispositif tout en proposant une aide précieuse aux citoyennes et citoyens qui veulent en bénéficier.

Un déploiement via le réseau

En plus des ménages qui sont les principaux utilisateurs, nous associons les Organismes Fonciers Solidaires et leurs opérateurs à notre démarche. Que ce soit pour construire le socle d’information, pour diffuser la plateforme ou pour organiser la mise en relation avec les acquéreurs potentiels, chaque étape fait l’objet d’une concertation et d’une coopération importante.

BoRiS est portée par La Fabrique Numérique de l'Ecologie (MTE-MCT).

Ce service numérique est sponsorisé par Direction générale de l'Aménagement, du Logement et de la Nature

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